SE VENDE FINCA PERDICES DE 30 HAS+7000M2 vía La Patimena, Vereda San Antonio, Corregimiento El Taladro a 40 minutos de Yopal y 46 km en total de distancia

¿Cómo llegar? Yendo por la vía Paz de Ariporo, en la Y que va hacia la Vereda La Patimena, ahí tendrá nuestra guía esperando. La vía se encuentra, la mitad destapada en excelentes condiciones y la otra mitad, pavimentada

🏡 Área de finca: 30 Has + 7000M2 con levantamiento topográfico y escritura + 4 Has adicionales sin documentación.

Tiene casa de patrones, la cual consta de:

🛏️ Habitaciones: 6

🍳 Cocinas Integral: 1

🛁 Baños: 2 (1 ducha y otra batería social con tanque)

🍽 Comedor: 1

📻 Sala: 1

🧾 Tiene escrituras al día

🏡 Tiene una casa para los encargados

🏡 Tiene área para asados, cocina campesina

🏡 Cuarto de herramientas

🧾 La propiedad está libre de todo gravamen

✅ Alto nivel de pluviosidad, excelente para cultivos que demanden alta cantidad de agua. Por otro lado, gran parte de los predios sectorizados, cuentan con canales de agua para riego. ✅ La finca tiene gas, agua y energía, facturan trimestralmente sus recibos rurales con normalidad y acceden al beneficio del 50% por ser rural ✅ La finca está dividida en 7 potreros, pasto natural en su mayoría, brachiaria, llanero y 1/4 de pasto de corte ✅ Cuenta con excelente madera, lauriel, mora, guarataro, pardillo, ocobos, aceite, entre otros, además de cítricos y una gran variedad de frutos como, mango, guayabas, madroño, mandarinas, mamoncillos, e incluso, hasta cultivos de plátano ✅ Cuenta con pozo profundo de 33 Metros (tubería de 18 metros) y electrobomba, adicional aljibe de 7 metros, reservorios naturales en todo el predio. Y unas de sus características mas sobre salientes, es que colinda con la vista y el beneficio de ser vecino del río TOCARÍA. ✅ Cuenta con varios emprendimientos como, criadero de patos, galpón para gallinas, criadero de cerdos y tiene corral para ganado

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